Unsere Leistungen als Bausachverständige

als Bausachverständige helfen wir Ihnen sachkundig, unparteiisch und unabhängig bei:

Bauberatung

Wir beraten Sie als Bausachverständige kompetent in allen Bereichen des Bauens. Unsere Dienstleistungen reichen hierbei von der fachtechnischen Prüfung der Bau- und Vertragsunterlagen, bis hin zur Begutachtung und Bewertung der Bausubstanz bestehender Gebäude und Neubauten, Erstattung von Baugutachten und die Durchführung und Überwachung von Umbau-, Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.

Im Rahmen der fachlichen Prüfung der Baubeschreibung / Leistungsbeschreibung und des Bauvertrags und zeigen Ihnen u.a. nachbesserungsbedürftige Inhalte auf, die konkretisiert werden müssen, und unterstützen Sie bei der Durchsetzung erforderlicher Änderungen gegenüber Ihrem Baupartner.

Erfahren Sie mehr auf unseren Seiten Beratung und für Konfliktlösungen Mediation.

Sachverständigengutachten

Wir erstatten unparteiische und unabhängige Baugutachten, Sachverständigengutachten, gutachterliche Stellungnahmen und sachverständige Dokumentationen (Beweissicherung) im Gerichts- und Privatauftrag.

Weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf unseren Seiten Architektenhonorare, Architektenleistungen, Immobilienwertermittlung, Schäden an Gebäuden und Beweissicherung.

Beweissicherung – Bauzustandsdokumentation

Vor dem Baubeginn beraten wir Sie hinsichtlich möglicher Beeinträchtigungen und Schäden die durch Ihr Bauvorhaben an der Nachbarbebauung entstehen können.

Eine Bauzustandsdokumentation ist insbesondere immer dann im Vorfeld durchzuführen, wenn Verbaumaßnahmen (bspw. als Spundwände oder Berliner Verbau), Wasserhaltungsmaßnahmen, Tiefergründungen oder Erschütterungen durch Verdichtung des Baugrunds im Zuge des Bauvorhabens durchgeführt werden müssen und hierdurch Schäden an der näheren Umgebungsbebauung möglich sind. Eine Dokumentation des Zustands der an das Baugrundstück angrenzenden öffentlichen Straßen und Gehwege ist, wegen der starken Beanspruchung durch den Baustellenverkehr, etc., praktisch immer erforderlich.

Bauabnahmen – Gewährleistungsabnahmen / Gewährleistungsbegehungen

Wir unterstützen Sie in allen fachtechnischen Belangen bei der Abnahme von Bauleistungen und bei der Beseitigung von Mängeln.

Wir beraten Sie gerne während der Gewährleistungszeit und führen Gewährleistungsbegehungen vor Ablauf der Verjährung der Mängelansprüche (Ablauf der Gewährleistungszeit) durch, um Ihre Ansprüche auf Mängelbeseitigung bei zwischenzeitlich aufgetretenen Baumängeln noch im Rahmen der Gewährleistung sicherzustellen.

Baubegleitung

Wir begleiten Ihr Bauvorhaben vom ersten Spatenstich bis zur Abnahme. Durch unsere qualifizierte Baubegleitende Qualitätssicherung BHK®-QMS wirken wir auf die vertragsgemäße Ausführung der Bauleistung bei Neu- und Umbauten hin.

Beratung beim Immobilienkauf

Wir beraten Sie umfassend und neutral bei Ihrem Immobilienkauf und Immobilienverkauf. Nach Ihren Wünschen und nach Erfordernis führen wir Begutachtungen zum Bauzustand und Wertermittlungen zu Ihrer Wunschimmobilie durch und beraten Sie zu erforderlichen Investitionsmaßnahmen und deren Kosten.

Weitere Informationen zu unseren Leistungen beim Immobilienkauf und bei der Baubegleitung erhalten Sie auf unserer Homepage BHK-Beratung-Kaiser BHK®-Beratung.